전세임대형 든든주택이란?
‘전세임대형 든든주택’은 빌라·다세대·도시형 생활주택 등 아파트가 아닌 주택에서 안심하고 지낼 수 있게 마련된 전세임대주택 유형입니다!
전세임대주택은 입주 대상자가 지원한도액 범위 내 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식으로, 세입자의 보증금 보호와 안정적 주거환경 제공이 가능합니다.
즉, 입주 대상자가 주택을 직접 찾고 → LH가 전세계약을 대신 체결하고 → 입주자에게 저렴하게 재임대 하는 방식인 셈이죠!
소득 및 자산 기준이 없고, 최대 8년간 거주할 수 있음!
사업 개요
주택 공급호수는 총 4,200호이며, 지역 별로 해당 호수만큼 계약이 가능한 걸 확인하시길 바랍니다!
지원 대상
지원 대상은 무주택 세대 구성원인 경우에만 가능하며, 무주택 세대 구성원 중 아래의 조건을 만족해야 합니다!
- 1순위: 신생아 가구 (최근 2년 이내 출산한 자녀 + 태아도 가능) & 다자녀 가구 (2명 이상의 자녀)
- 2순위: 신혼부부 (7년 이내 혼인한 부부) + 예비신혼부부 (공고일 기준 혼인 에정인 사람 → 입주일 전까지 혼인신고 하는 사람)
선정 기준
신청자가 모집할 호수를 초과하여 경쟁이 있으면 순위에 따라 선정하며, 이 순위 내에서 경쟁이 있으면 무작위 추첨으로 선정할 예정이라고 합니다!
주택 찾기?!
LH 전세임대형 공공주택의 가장 중요한 부분은 직접 전세집을 물색하는 것입니다! 즉, 발품을 팔아서 전세집 매물을 구해야 하는 것이죠!
매물은 꼭 미리 조사해두세요! 만약 신청 후 대상자로 선정이 된다면, 직접 전세 매물을 찾아야 하므로, 신청 전에 거주 희망지역의 매물(빌라, 다세대 등)을 미리 파악해두면 수월할 겁니다!
지원 금액 및 혜택
LH에서 전세보증금을 지원해주는데요!
지역별로 지원한도액이 다른 점 참고하세요!
수도권은 2억원, 광역시는 1.2억원, 기타 도 지역은 0.9억원을 지원합니다!
그럼 입주자(신청자)는 얼마나 부담해야 하냐구요?!
입주자가 부담해야 하는 금액은 딱 2가지 입니다!
예를 들어, 보증금이 2억원인 수도권 주택에 거주할 예정이라면, 전세보증금의 80%인 1억 6천을 LH에서 지원하고, 입주자(신청자)는 나머지 20%인 4천만원을 부담하면 되는 겁니다! 추가로 LH에서 지원해 준 1억 6천을 연 1.2~2.2% 이자를 내며 월 임대료를 내는 구조인 셈이죠!
아래 사진이 입주자의 부담금에 대한 부분의 자세한 예시입니다!
제출 서류
신청 시 제출 서류는 없습니다!
서류제출대상자로 선정이 된다면 서류 제출 기한에 맞춰 LH청약플러스에 스캔하여 첨부하면 됩니다!
아래 사진은 서류 목록입니다!
신청 일정
신청 기간은 5.4(월) 10:00 ~ 5.8(금) 18:00입니다!
본 전세임대 청약은 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 신청 가능합니다!
LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) → 청약신청(매입임대/전세임대) → 전세임대
<유의사항> • 인터넷 청약시스템은 인증서(공동인증서, 금융인증서 또는 네이버 인증서 등)를 소지한 경우에 한하여 신청 가능하며, LH청약플러스에서 제공하는 “청약신청 연습하기”를 통하여 사전에 미리 청약 절차를 연습하여 청약하시기 바랍니다!
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